セントラルハイツ灘パートII

  • 兵庫県神戸市灘区岩屋北町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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2階 / 44.21㎡の場合

相場
1,986万円
44.9万円/㎡
1,329
1,767
2,205
2,643
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,205万円
40.0万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年6月8日
セントラルハイツ灘パートII
1,880万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 44.21㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,880万円42.5万円2階 44.21㎡ 3DK南
2024/05/271,480万円30.7万円3階 48.23㎡ 2LDK南東
2024/05/111,599万円33.2万円3階 48.23㎡ 2LDK南東
2024/03/041,599万円33.2万円4階 48.23㎡ 2LDK南西
2024/02/171,698万円35.2万円3階 48.23㎡ 2LDK南東
2024/01/051,799万円37.3万円3階 48.23㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
セントラルハイツ灘パートII
神戸市灘区岩屋北町三丁目
灘駅5分 1,880万円42.5万円44.21㎡3DK2階 / 4階建 南1984年18戸RC
2024/06/11モンラヴィ六甲南
神戸市灘区友田町一丁目
新在家駅5分 1,890万円36.6万円51.58㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年36戸RC
2024/06/08ライオンズマンション赤坂通
神戸市灘区赤坂通三丁目
王子公園駅10分 2,180万円46.6万円46.78㎡2DK5階 / 5階建 東1989年20戸RC
2025/08/08篠原リッチライフ壱番館
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅10分 1,399万円32.3万円43.3㎡1LDK4階 / 5階建 南東1981年37戸RC
2025/03/16サン・シャトー王子
神戸市灘区王子町一丁目
王子公園駅1分 1,680万円41.1万円40.88㎡1LDK3階 / 5階建 南東1982年14戸RC
2025/10/11ライオンズマンション王子公園第3
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅3分 1,600万円38.6万円41.48㎡2K5階 / 7階建 西1985年27戸RC
2026/03/21コムーネ灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅2分 2,580万円49.8万円51.82㎡1SLDK3階 / 7階建 -1985年22戸RC
2025/01/11ライオンズマンション王子公園東
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 2,698万円52.9万円51.03㎡2LDK6階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2026/06/05ワコーレ六甲
神戸市灘区篠原南町四丁目
六甲駅9分 2,080万円42.1万円49.41㎡2LDK3階 / 6階建 南東1986年12戸RC
2024/04/26グランビア灘
神戸市灘区篠原南町六丁目
王子公園駅10分 1,680万円32.0万円52.49㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年53戸RC
2026/02/24セントラルハイツ六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅7分 1,980万円38.0万円52.17㎡2LDK2階 / 3階建 南東1984年13戸RC
2023/06/17万葉ハイツ灘
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅1分 2,098万円41.0万円51.23㎡2LDK7階 / 7階建 南1981年21戸RC
2025/10/20トーカン六甲キャスティール
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 1,580万円37.3万円42.35㎡1LDK2階 / 6階建 南1981年31戸RC
2024/07/12グレイスハイツ六甲
神戸市灘区八幡町四丁目
六甲駅3分 1,280万円31.9万円40.1㎡1LDK3階 / 4階建 西1981年29戸RC
2024/11/24コンセール灘
神戸市灘区灘南通五丁目
摩耶駅3分 2,080万円46.8万円44.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1986年20戸RC
2024/08/06甲南コンセール灘
神戸市灘区灘南通五丁目
摩耶駅3分 2,180万円49.0万円44.46㎡2LDK5階 / 6階建 -1986年20戸RC
2025/10/24セントラルハイツ灘パートIII
神戸市灘区岩屋中町二丁目
西灘駅5分 1,680万円35.8万円46.9㎡3DK2階 / 4階建 南1985年22戸RC
2023/09/17サンシャイン灘
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅3分 1,080万円32.0万円33.75㎡1R3階 / 4階建 東1980年16戸RC
2023/12/08サニーハウス西灘
神戸市灘区岩屋中町二丁目
西灘駅5分 2,280万円44.3万円51.52㎡2LDK6階 / 7階建 南1985年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.9%下落、神戸市灘区では7.8%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比-20.9%
神戸市灘区
33.8万円/㎡
前年比-7.8%
兵庫県
神戸市灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントラルハイツ灘パートII
所在地兵庫県神戸市灘区岩屋北町三丁目
交通東海道・山陽本線灘駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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